进行新房验房时需要查验那些方面
1.楼地上是否平坦
想查看楼地上是否平坦，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地上，查看是否平坦，一起观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会构成爆点，用铁器击打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
2.墙面是否有裂缝
查看墙面是否平坦的一起，还需要看墙面是否有裂缝(常见的四大裂缝：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。假如在验房时发现以上的墙面问题，能够毕竟开发商帮助修补后在签字。
3.室内楼梯是否有残缺
主要看楼梯的平坦性，是否有残缺。
4.阳台设备无破损
验收阳台的时分，主要是看阳台的地上是否平坦有无破损，其次便是阳台的窗户设备是否完好。
5.进户门是否有磕碰和刷漆
需要仔细查看进户门是否有磕碰和刷漆，从严厉意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的空隙不要太大，门的开合无特别的声响，门的四边要紧贴门框，门锁的一边空隙不能太大，一起也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否装置的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。
6.门窗装置轨迹是否顺利
在门窗查看方面，最主要的便是查看门窗的轨迹是否顺利。特别是平开窗的亲们，必定要留意能否关严实。不然会有风进入房内，特别是在冰冷的北方，那么在冬季你们就惨了。假如再验房时发现的这些问题，直接告诉开发商，他们会很快就修理好了，假如你现已签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率便是龟速了。
第二个方面，便是在查看新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商处理，这个是十分需要你们留意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细查看好，避免不必要的破财。
7.层高不能低于2.8米
作为高楼的建筑高度规定一般在2.8米，实践高度不能低于2.6米，层高3米的实践高度不能低于2.75米，可是住所层高不能低于2.8米。
8.给水是否配套完全
在查看给谁方面的留意事项，主要是看房间的各个水管的 龙头是否有水的供应，是否配套完全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。
