山东验房公司:为何水电改造费用总是超过预期
为什么水电改造预算超支?水电改造是改造项目的重要组成部分,但很多网友表示水电改造总预算超支,现在水电改造计划预算价格超支,导致改造费用增加。那么为什么会这样呢?其实主要是装修公司篡改水电改造预算,很多人一不小心就被骗了。山东验房公司
水电改造的成本比装修公司报价高,主要是因为在报价开始时,装修公司会说水电改造的成本以实际金额为准,报价只是粗略的估计,这意味着装修公司大多会把报价压得很低,以便让装修业主选择。
为什么水电改造预算超支?
水电改造的预算总是超支,因为装修公司没有给出水电改造的具体报价,只是向业主提交了施工的基本报价。水电改造的具体数字应以现场实际数据为依据。正是因为这个原因,装修公司才有机会“挖陷阱”。要想控制和缩小这种不确定因素带来的利润率,需要业主提前做好准备。一般水电改造预算包括客厅、卧室、厨房、卫生间,需要根据不同空间的家电确定。水电改造的成本比装修公司报价高,主要是因为在报价开始时,装修公司会说水电改造的成本以实际金额为准,报价只是粗略的估计,这意味着装修公司大多会把报价压得很低,以便让装修业主选择。
水电改造项目不能纳入固定合同的原因
装修公司的设计师非常擅长客厅的外观和功能设计,但往往缺乏水电专业知识,对公司关于水电施工的技术标准缺乏了解;根据图纸,设计师在两点之间连接一条直线就足够了。但在施工过程中,要考虑很多情况,比如墙体的结构,有时需要绕线。缠绕的成本必然比直线连接高,积少成多。实际施工成本自然会比设计师预估的高很多。
而且客厅的实际环境比较复杂,无法通过平面图体现出来。根据现场情况,有必要采取管道。也就是说,管道的实际数量不能由平面图确定,只能在现场放样测量后确定。因此,水电工程的准确工程量无法写入合同。
水电改造如何避免超支?
专家建议,家装业主在家中进行水电改造时,应注意以下几个方面:
1.新房水电施工前,消费者可以先测试原电线的绝缘。如果测试没有问题,线径符合要求,他们不能更换。消费者不应该相信一些装修公司施工人员的话,比如“开发商用劣质电线,容易漏电”,但还是要自己判断。
2.在水电改造过程中,消费者要注意观察施工队水电管线是否按最短距离走线。水电工程最好提前查阅国家相关施工标准,签约前关注装修公司对水电施工的一些规范,有利于施工队伍的有效监管。
3.施工期间,找有见识的朋友监督你的水电改造项目,避免出现问题。